Galazzano : Capannone Industriale Tratt. Riservata

Descrizione

Capannone Industriale in vendita di 2000 mq (dimensioni 20,00 ml x 100,00 ml) situato a Galazzano, in posizione strategica di assoluto rilievo, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. L’immobile gode di eccellente collegamento alle principali reti stradali ed è a brevissima distanza dal confine di Stato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende con operatività transfrontaliera.

Il capannone è dotato di carroponte con portata utile di 3,2 tonnellate, elemento di grande valore per le lavorazioni industriali. Sono presenti due ingressi carrabili, uno a valle e uno a monte, che consentono un flusso logistico estremamente efficiente: i mezzi pesanti possono entrare da un lato ed uscire dall’altro. In alternativa, la presenza del doppio accesso offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso.

Ulteriore punto di forza è il piano terra con elevata portata del solaio, che elimina qualsiasi limitazione per carichi pesanti e macchinari industriali. L’immobile presenta un’altezza interna di 6,00 metri, molto apprezzata per la versatilità degli spazi e l’ottimizzazione delle attività produttive e di stoccaggio.

Una linea continua di vetrature superiori lungo il lato lungo del capannone garantisce un’ottima illuminazione naturale, migliorando comfort e condizioni di lavoro. Completano la proprietà due ampin piazzali esterni, posizionati alle estremità dell’edificio, ideali per la sosta dei camion e le operazioni di carico e scarico, aggiungendo ulteriore funzionalità e valore all’immobile.

Soluzione di assoluto pregio, grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche strutturali e funzionalità operative.

Ottima Opportunità.

Trattativa Riservata