Rovereta : Prestigioso Ambulatorio in Locazione

Descrizione

Prestigioso poliambulatorio in locazione – 270 mq al piano terra

Proponiamo in locazione un prestigioso immobile attualmente destinato ad uso poliambulatorio, situato al piano terra di un elegante e rinomato complesso polifunzionale. La posizione è particolarmente strategica, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della viabilità di collegamento principale.

L’immobile, della superficie di circa 270 mq, è accatastato con destinazione C/8 e rappresenta una soluzione estremamente rara sul mercato per chi è alla ricerca di spazi già predisposti per attività sanitarie e ambulatoriali. Al tempo stesso, offre interessanti possibilità di riconversione per altre destinazioni d’uso compatibili, in funzione delle esigenze del futuro conduttore.

Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti:

• ingresso con ampia sala d’attesa;
• bagno con antibagno dedicato all’utenza;
• angolo refertazione;
• ufficio;
• locale per risonanza magnetica con locale tecnico dedicato;
• quattro ambulatori, di cui uno dotato di bagno privato;
• spogliatoio per il personale;
• bagno per persone con disabilità;
• sala per densitometria ossea;
• due ripostigli.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi.

Disponibilità: a partire dai primi mesi del 2027.

Canone di locazione e condizioni contrattuali: da concordare in sede di trattativa.